Funktionen & Agenten
MonaMacht besteht aus mehreren spezialisierten KI-Agenten, die jeweils einen Teil des Vermietungs-Workflows übernehmen. Während der Private Beta werden die Funktionen schrittweise freigeschaltet — die Tabelle zeigt den aktuellen Stand.
Bewerber-Scoring
Mona bereitet eingereichte Bewerberunterlagen auf und bewertet sie nach nachvollziehbaren Kriterien — Einkommen im Verhältnis zur Miete, Haushaltsgröße, Vollständigkeit der Unterlagen und Beschäftigungssituation. Verbotene Merkmale nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz (AGG) fließen dabei nie in die Bewertung ein. Die Auswahl selbst trifft immer der Vermieter.
Vertrags-Compliance-Check
Jeder generierte Mietvertragsentwurf wird automatisch gegen geltendes Recht (BGB in Deutschland, MRG/ABGB in Österreich) geprüft — inklusive Hinweisen zu unwirksamen Klauseln (z. B. bei Schönheitsreparaturen) und Ampel-Status je Vertrag. Der Check ersetzt keine anwaltliche Prüfung.
Korrespondenz
Automatisch generierte Empfangsbestätigung, sobald sich ein Bewerber meldet. Weitere automatische Statusmails entlang des Bewerbungsprozesses sind in Arbeit.
Besichtigungsplanung
Auf Knopfdruck verteilt Mona mehrere Bewerber automatisch auf verfügbare Besichtigungstermine, statt jeden Termin einzeln per E-Mail abzustimmen.
Betriebskostenabrechnung
Abrechnung nach BetrKV (DE) bzw. §§ 21–24 MRG (AT) aus den eingegebenen Abrechnungsdaten. Automatisches Auslesen hochgeladener Belege ist für später geplant.
Mona bereitet auf — Sie entscheiden. Immer. Keine Funktion trifft eine automatische Entscheidung über Bewerber, Kündigungen oder Vertragsinhalte ohne Bestätigung durch den Vermieter.