Mietrecht Österreich
Das österreichische Mietrechtsgesetz (MRG) gehört zu den komplexesten Europas: Vollanwendung, Teilanwendung, Vollausnahme — die Einordnung allein entscheidet über die Hälfte aller Vermieter-Pflichten. Hier finden Sie Praxis-Leitfäden und paragraphengenaue Erklärungen, RIS-verifiziert.
Praxis-Leitfäden
Detaillierte Anleitungen zu den häufigsten Fragen — mit FAQ, Tool-Sprung und OGH/BGH-Quellen.
Paragraphen-Erklärungen
8 Artikel aus der RIS-verifizierten Wissens-Bibliothek zu MRG, ABGB und österreichischer Rechtsprechung.
- § 30· Mietrechtsgesetz (MRG)
Vermieter-Kündigung nach § 30 MRG: Nur aus wichtigem Grund
Eigenbedarf, Mietzinsrückstand, erheblich nachteiliger Gebrauch — der Vermieter braucht einen gesetzlich anerkannten Grund. Alle Kündigungsgründe nach § 30 MRG im Überblick.
4 Min. LesezeitLesen - § 16b· Mietrechtsgesetz (MRG)
Kaution: Sicher und fruchtbringend veranlagen nach § 16b MRG
Wann muss die Kaution zurückgezahlt werden? Wie muss sie angelegt sein? Darf der Vermieter einfach aufrechnen? Alle Antworten zur Kaution im österreichischen Mietrecht.
4 Min. LesezeitLesen - § 29· Mietrechtsgesetz (MRG)
Befristung: So befristen Sie nach § 29 MRG rechtssicher
Ein einziger Fehler bei der Befristung macht einen auf 3 Jahre angelegten Vertrag unbefristet. Erfahren Sie die genauen Voraussetzungen für eine wirksame Befristung nach MRG.
4 Min. LesezeitLesen - § 21· Mietrechtsgesetz (MRG)
Betriebskosten: Was darf nach § 21 MRG verrechnet werden?
Wasser, Müll, Versicherung, Hausbetreuung — aber was ist wirklich erlaubt? § 21 MRG listet abschließend auf, welche Kosten Vermieter auf Mieter umlegen dürfen.
3 Min. LesezeitLesen - § 3· Mietrechtsgesetz (MRG)
Wer zahlt die Reparatur? § 3 MRG einfach erklärt
Die Erhaltungspflicht des Vermieters ist einer der wichtigsten Punkte im österreichischen Mietrecht. Erfahren Sie, was Ihr Vermieter instand halten muss und wann Mieter selbst zahlen müssen.
4 Min. LesezeitLesen - § 15a· Mietrechtsgesetz (MRG)
A, B, C oder D? Die Ausstattungskategorien im MRG
Die Einstufung Ihrer Wohnung in Kategorie A, B, C oder D entscheidet direkt über den zulässigen Mietzins. Wir erklären die Unterschiede und wie die Einordnung funktioniert.
4 Min. LesezeitLesen - § 26· Mietrechtsgesetz (MRG)
Untermietzins: Die 50%-Regel nach § 26 MRG
Darf man mit Untermiete Geld verdienen? Das MRG setzt klare Grenzen. Wir erklären den zulässigen Untermietzins, Befristungsabschläge und die Rückforderungsrechte von Untermietern.
4 Min. LesezeitLesen - § 16· Mietrechtsgesetz (MRG)
§ 16 MRG: Richtwertmietzins — Wie viel Miete darf ich wirklich verlangen?
Der Richtwertmietzins nach § 16 MRG ist die häufigste Mietzinsform in Österreich. Wir erklären Zu- und Abschläge, Lagezuschläge und wie Sie den gesetzlichen Höchstbetrag berechnen.
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